SAGAD Società Autotrasporti Gestione Appalti Diversi S.r.l.

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Anagrafica Manutentiva

Gestione impianti, manutenzione e servizi

Infocad.FM fornisce gli strumenti per catalogare, conoscere, localizzare e mantenere in perfetto funzionamento gli impianti e le componenti edilizie di ogni edificio.

Infocad.FM fornisce gli strumenti per creare una base dati comune con cui censire, catalogare e georeferenziare tutte le informazioni relative alle componenti edilizie ed agli impianti che hanno una rappresentazione planimetrica:

  • componenti puntuali (fancoil, corpi illuminanti, estintori, arredi ecc.)
  • componenti lineari (rete elettrica, rete idrica, condizionamento, fonia e dati, gas medicali, canalizzazioni ecc)

Una volta descritti e localizzati gli elementi edilizi e tecnologici di base, è possibile trasformarli in oggetti manutentivi, secondo varie modalità di classificazione, aggregazione, scomposizione.

Gli oggetti manutentivi possono essere:

  • Singoli elementi già presenti nell’anagrafica immobiliare (es. un singolo fancoil)
  • Insiemi di elementi censiti (es. tutti i fancoil dell’edificio)
  • Oggetti inesistenti nell’anagrafica immobiliare o che non hanno una rappresentazione grafica (es. una insegna, una facciata a vetri, il verde esterno ecc).

È possibile scomporre gli oggetti manutentivi in componenti e sub componenti secondo alberi tecnologici che non hanno limiti di profondità e che possono essere diversi per ogni tipologia di impianto/componente edilizio.